«الشال»: 12.4 % من مساكن الكويت.. خالية

أشار تقرير «الشال» الاقتصادي اليوم إلى أن غالبية المباني، في الكويت، تستخدم للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو 68% من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل، معاً، فتلك المخصصة للعمل، فقط.
وجاء في التقريرأنه بلغ إجمالي عدد المباني في الكويت -حسب الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات- نحو 194.4 ألف مبنى، في نهاية يونيو 2015، مقارنة بنحو 191.7 ألف مبنى، في نهاية عام 2014، أي إن عدد المباني قد سجل معدل نمو بلغ نحو 1.4% خلال الستة شهور الأولى من عام 2015 (2.8% على أساس سنوي متوقع)، وهو أعلى من مستوى النمو السنوي المسجل، في نهاية عام 2014 مقارنة بنهاية عام 2013، والذي بلغ نحو 1.3%.
وتنقسم المباني إلى وحدات مختلفة، بلغ عددها في نهاية يونيو 2015 نحو 663.5 ألف وحدة مقابل 653.3 ألف وحدة، في نهاية عام 2014، أي بارتفاع بلغت نسبته نحو 1.6% (3.2% على أساس سنوي متوقع).
وقد بلغ معدل النمو المركب لعدد الوحدات، خلال الفترة من نهاية عام 2005 وحتى يونيو 2015، نحو 3.1%، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني، للفترة ذاتها، أدنى، إذ بلغ 1.7%، وهو مـا يؤكـد استمراريـة تصغيـر مساحة الوحدات، ضمن كل مبنى، أي أن التغير على نمط الطلب استمر على نفس المنوال ربما بسبب ارتفاع أسعار الأراضي والارتفاع الكبير في مستوى الإيجارات. وتستخدم غالبية المباني، في الكويت، للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو 68% من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل، معاً، فتلك المخصصة للعمل، فقط.
وارتفعت نسبة المباني الخالية، في الأشهر الستة الأولى من العام الحالي حسب بيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، إذ بلغت نسبتها نحو 12.4%، وعددها نحو 24.1 ألف مبنى، من إجمالي 194.4 ألف مبنى، مقارنة بنحو 23.1 ألف مبنى خال، من إجمالي 191.7 ألف مبنى، في نهاية عام 2014، أي ما نسبته 12%. ويظهر الجدول التالي عدد المباني ونوع استخدامها، حسب المحافظات، كما في 30 يونيو 2015.
وطبقاً لإحصائيات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، تشكل الشقق غالبية عدد الوحدات، إذ بلغت ما نسبته 46.3%، من الإجمالي، تلتها المنازل بنسبة 22.8%، ثم الدكاكين بنسبة 17.7%. وحافظ قطاع الشقق والمنازل على زيادة حصته، بصورة منتظمة، منذ عام 2005 وحتى يونيو عام 2015، في حين انخفضت نسبـــة الملاحـــق. وبلــغ معـدل النمـو المركـب (2005 – يونيو 2015)، للشقق والمنازل والدكاكين، نحو 4% و1.6% و3.7%، على التوالي، بينما انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو -6.2%. وانخفضت نسبة الخالي من الوحدات وفقاً لتقديرات هيئة المعلومات المدنية، في يونيو عام 2015، فبلغت نحو 26.4%، بعد أن كانت نحو 27%، في نهاية عام 2014. ويظهر الرسم البياني التالي نسبة الخالي والمشغول، خلال السنوات 2005- يونيو 2015.